2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
95.4万円/㎡
前年比-1.9%
横浜市都筑区
74.2万円/㎡
前年比-6.1%
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パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード
神奈川県横浜市都筑区中川一丁目
/ 横浜市ブルーライン中川駅 徒歩1分
2022年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
35.8
割高
推定相場価格より14.4%割高
相場
7,851万円
109.3万円/㎡
5,466
7,056
8,645
10,235
AI査定結果
推定相場価格
7,851万円
109.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,056万円〜8,645万円
98.2万円/㎡〜120.4万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード
8,980万円（125.0万円/㎡）/ 6階 / 71.83㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は126.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 8,980万円 | 125.0万円 | 6階 | 71.83㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/09 | 9,180万円 | 127.8万円 | 6階 | 71.83㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は102.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード 横浜市都筑区中川一丁目 | 横浜市ブルーライン中川駅1分 | 8,980万円 | 125.0万円 | 71.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/04 | ドレッセ港北ニュータウン中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅6分 | 7,180万円 | 99.6万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/01 | ミオカステーロ港北中川IV 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅2分 | 8,680万円 | 107.1万円 | 81.05㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/21 | クオス港北ニュータウンステーションヴィラ 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 5,990万円 | 94.8万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/15 | クリオ港北センター北 横浜市都筑区中川中央一丁目 | センター北駅2分 | 10,280万円 | 122.1万円 | 84.17㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南東 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/06 | プラウド港北センター北 横浜市都筑区中川中央一丁目 | センター北駅4分 | 8,380万円 | 119.7万円 | 70.01㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2024/07/06 | クオス港北センター南グレイスレーン 横浜市都筑区茅ケ崎中央 | センター南駅6分 | 7,280万円 | 96.6万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/15 | プレディア都筑ふれあいの丘 横浜市都筑区葛が谷 | 都筑ふれあいの丘駅3分 | 5,180万円 | 94.1万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/16 | ベルジェンドセンター南デュアリエ 横浜市都筑区茅ケ崎中央 | センター南駅3分 | 5,750万円 | 94.7万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | イニシア港北ニュータウン 横浜市都筑区北山田二丁目 | 北山田駅2分 | 6,980万円 | 99.2万円 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/17 | ライオンズ横濱仲町台ヴィアーレ 横浜市都筑区仲町台一丁目 | 仲町台駅4分 | 6,980万円 | 99.4万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%下落、横浜市都筑区では6.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.0万円）は横浜市都筑区の平均と比較して68.5%割高です。
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